Planpoint Viewer muestra a los inquilinos los planos de las viviendas, la disponibilidad, los precios, las fotos del interior y las visitas virtuales de 360° en un solo lugar. Cuando encuentran la vivienda adecuada, reservan una visita a través de Calendly.
Acabas de utilizar uno. La cartografía de apartamentos convierte un complejo de alquiler en un mapa interactivo de sus viviendas reales. Un posible inquilino puede ver qué hay disponible, cuánto cuesta y cómo es el interior, y luego reservar una visita, todo en un mismo sitio. En lugar de un plano descargable en PDF y una llamada telefónica, todo el edificio se convierte en algo que los inquilinos pueden explorar y sobre lo que pueden actuar. El mapa de arriba es un Planpoint Viewer real.
Todo lo que viene a continuación es lo que hace que se alquilen las viviendas.
Cada vivienda está identificada con un código de colores, por lo que el inquilino sabe en un instante qué puede alquilar hoy mismo. No hay que revisar anuncios obsoletos.
Los inquilinos filtran los resultados por número de camas, precio, planta y orientación, y el edificio reduce la búsqueda a las pocas viviendas que cumplen los requisitos.
Las fotos del interior y las visitas en 360° se adjuntan a la vivienda concreta que está viendo el inquilino, para que pueda recorrer el piso desde su sofá.
Cuando un inquilino está listo, reserva directamente en el calendario de tu equipo a través de Calendly. El cliente potencial llega ya interesado, con la vivienda ya elegida.
Piensa en cómo se suele promocionar un alquiler. Un posible inquilino encuentra un plano estático del edificio, no sabe qué unidades están disponibles y envía un correo electrónico para preguntar. Alguien de tu equipo le responde un día después, momento en el que ya se han alquilado otras tres viviendas. La mitad de la conversación consiste simplemente en transmitir información que un mapa podría haber mostrado al instante.
Los mapas de apartamentos eliminan todo ese ir y venir. Los interesados comprueban qué se ajusta a su presupuesto, eligen la vivienda que desean y reservan su propia visita. Tu equipo de alquiler dedica su tiempo a las personas que ya saben lo que quieren, y las viviendas que pasaban desapercibidas en un PDF empiezan a llamar la atención. Respuestas más rápidas significan menos días de desocupación, lo que se traduce en un mayor ingreso por alquiler en cada vivienda.
La mayoría de las herramientas de cartografía se han diseñado para un único edificio. El mercado del alquiler rara vez funciona así. Hay fases que se van lanzando con el tiempo, varios edificios en una misma comunidad y viviendas que están «próximamente disponibles» antes de que estén listas para alquilar.
Planpoint lo muestra todo en un único mapa. Muestra toda la comunidad, permite a los inquilinos desplazarse entre edificios y fases, y utiliza los estados «próximamente» y «lista de espera» para generar demanda de lo que aún no se ha lanzado. Un cliente potencial ve todos los lugares en los que podría vivir dentro de la comunidad, incluyendo lo que no está disponible esta semana. A medida que se abre cada fase, tu visor ya está ahí para captar el interés que has ido generando.
Convierte tu propiedad en un plano interactivo en el que los inquilinos puedan explorar y reservar.
La función de visualización de apartamentos convierte las viviendas de una comunidad de alquiler en un mapa interactivo que muestra la disponibilidad en tiempo real, los precios, fotos del interior y visitas en 360°, y permite a los interesados reservar una visita. Sustituye los planos estáticos y los archivos PDF por un recurso que los inquilinos pueden explorar y utilizar directamente desde tu página de alquiler.
Sí. La disponibilidad y los precios se actualizan en tiempo real. Cuando tu equipo alquila una vivienda o modifica un precio, todos los mapas en los que aparece esa comunidad lo reflejan al instante.
Un mapa estático es una imagen. Queda desactualizado en el momento en que se alquila una vivienda y no permite responder a las preguntas de los interesados. Un mapa interactivo de apartamentos muestra en tiempo real la disponibilidad y los precios, incluye fotos y visitas virtuales de cada vivienda y permite a los inquilinos ver el plano, por lo que funciona como una herramienta de alquiler más que como un folleto.
Sí. Planpoint muestra en un mismo mapa varios edificios y fases, incluyendo los estados «próximamente» y «lista de espera», para que puedas generar demanda antes de cada lanzamiento y mantener un único mapa para toda la comunidad.
Sí. Cuando un inquilino elige una vivienda, puede reservar directamente en el calendario de tu equipo a través de Calendly, y el piso elegido ya aparece asociado al contacto.
Se integra en tu página web de alquileres actual con un solo fragmento de código y funciona en ordenadores de sobremesa, dispositivos móviles y pantallas táctiles de tu oficina de alquileres.
«Gestionamos miles de viviendas, y lo más complicado es siempre conseguir que un cliente potencial pase de estar interesado a reservar sin tener que intercambiar una docena de correos electrónicos. La función de mapa de pisos de Planpoint se encarga de eso por nosotros. La gente ve lo que hay disponible, filtra los resultados según sus necesidades y reserva una visita por su cuenta. Así, nuestros equipos de alquiler pueden dedicar su tiempo a los clientes potenciales de verdad, en lugar de pasar todo el día respondiendo a preguntas del tipo «¿qué queda disponible?».
Vernon Reid, director de arrendamientos de Silverlane
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