Los planos interactivos se han convertido en un elemento imprescindible en el marketing inmobiliario moderno. Sin embargo, no todos los programas de planos interactivos son iguales. Algunas herramientas muestran una imagen en la que se puede hacer clic. Otras ofrecen un ecosistema completo de funciones diseñadas en función de cómo los equipos inmobiliarios venden y alquilan realmente.
En este artículo, te explicaremos qué es lo que hace que la experiencia interactiva con los planos de planta de Planpoint sea diferente, desde los fundamentos de su funcionamiento hasta las funciones avanzadas que ayudan a los promotores inmobiliarios, a los equipos de alquiler y a los profesionales del marketing a cerrar las operaciones más rápidamente.
Un plano interactivo es una representación digital en la que se puede hacer clic de las viviendas, las plantas y la distribución de un edificio, que se actualiza en tiempo real para reflejar la disponibilidad actual, los precios y los detalles de las viviendas.
Con Planpoint, esto significa que:
El resultado: una experiencia de navegación de autoservicio que permite filtrar a los clientes potenciales antes de que hablen con un agente de ventas.
El elemento central de Planpoint es el plano de distribución, una representación visual, planta por planta, de tu edificio en la que se puede hacer clic en cada unidad. Los clientes potenciales ven el panorama completo de un solo vistazo: qué plantas están disponibles, cuáles están reservadas y dónde se encuentra en el edificio el tipo de unidad que prefieren.
Es lo primero con lo que interactúan los clientes potenciales, y la función por la que Planpoint es más conocido. Limpio, rápido y totalmente personalizado con la imagen de marca de tu proyecto.
Cada vivienda de Planpoint cuenta con su propia página dedicada: imagen del plano de planta o PDF, galería de imágenes del interior, características técnicas (superficie, dormitorios, baños, orientación, aparcamiento), precios y fecha de disponibilidad. Los interesados pueden guardar sus favoritos, comparar viviendas una al lado de otra o enviar un formulario de contacto directamente desde la página de la vivienda.
Tu equipo de ventas recibe los clientes potenciales en tiempo real, junto con la referencia exacta del producto que estaba viendo el cliente potencial, un dato que hace que cada seguimiento sea más relevante.
Cuando se reserva una vivienda, tu equipo actualiza su estado en cuestión de segundos desde el panel de control de Planpoint o desde la aplicación para iOS/Android. Los cambios se aplican de inmediato, sin necesidad de ir y venir con un desarrollador web y sin riesgo de mostrar una vivienda ya alquilada a un cliente potencial activo.
Los miembros del equipo sin conocimientos técnicos pueden utilizarlo sin necesidad de formación. El editor está diseñado para coordinadores de arrendamientos, no para desarrolladores.
Para aquellos proyectos que quieran ir más allá de un plano de distribución en 2D, Planpoint ofrece una experiencia 3D totalmente inmersiva. El edificio se convierte en un modelo 3D navegable. Los clientes potenciales pueden girarlo, explorar las plantas y acceder a las viviendas con un simple clic, todo ello en una interfaz fluida. Tan fácil de crear y gestionar como un Planpoint 2D convencional.
Planpoint realiza un seguimiento de las viviendas que más ven los clientes potenciales, qué tipos de dormitorios despiertan mayor interés y dónde se concentra la demanda en cada planta. Los equipos de marketing utilizan estos datos para ajustar las campañas en tiempo real. Los equipos de ventas los utilizan para priorizar los seguimientos. Los promotores los utilizan para tomar decisiones informadas sobre la futura composición de la oferta de viviendas.
Para los promotores y gestores que administran varias propiedades, el modo «Enterprise» muestra toda la cartera en un único mapa interactivo. Los clientes potenciales pueden buscar entre todos los proyectos desde una única interfaz, filtrando por ubicación, tipo de vivienda, rango de precios y disponibilidad. Devimco utiliza esta herramienta para gestionar toda su cartera de alquiler, compuesta por 5.000 viviendas.
Superframe es un modo diseñado para televisores con pantalla táctil y tabletas en las oficinas de ventas. Se trata del mismo plano interactivo, optimizado para una experiencia en gran formato. Los equipos de ventas que lo utilizan afirman que ya no volverían a utilizar materiales impresos.
Los agentes inmobiliarios solo pueden acceder a plantas o viviendas concretas mediante un visor protegido con contraseña y limitado al inventario que se les haya asignado. Los agentes ofrecen a sus clientes una experiencia limpia y personalizada con su marca. Tú mantienes el control total sobre lo que ve cada parte.
Planpoint se conecta a tus campañas publicitarias a través de la API «post Message». Puedes volver a dirigirte a los clientes potenciales en función de las viviendas que hayan visto; por ejemplo, lanzando una campaña específica para todos aquellos que hayan consultado los áticos. El seguimiento de conversiones muestra lo que ocurre después de que un cliente potencial haga clic en tu anuncio e interactúe con el visor de planos.
Cuenta con la confianza de los principales promotores inmobiliarios de todo el mundo: Devimco, Cogir, Cadillac Fairview, Brigil, Broccolini, Starlight y muchas otras empresas utilizan Planpoint para presentar y alquilar sus proyectos desde Quebec hasta California y Suiza.
Planpoint no se limita a una única clase de activos. La plataforma se adapta a las características más relevantes de los distintos tipos de proyectos:
Desde un complejo de apartamentos boutique de 12 viviendas hasta una cartera de 5.000 viviendas, Planpoint se adapta sin que se vea afectado el flujo de trabajo.
Tu visor de Planpoint se adapta a la identidad visual de tu proyecto. Elige entre nueve temas predefinidos: «Moderno», «Elegante», «Cristal», «Brutalista», «Cuadrícula y lista», y muchos más; después, personaliza las fuentes, los colores y los fondos. Los equipos web pueden ir más allá con CSS personalizado para lograr un control milimétrico.
El resultado es un visor de planos que parece haber sido creado específicamente para tu proyecto, en lugar de una herramienta genérica incorporada a tu página web.
Planpoint se integra en cualquier página web con una sola línea de código: WordPress, Webflow, Wix, Squarespace o HTML sin formato. Sin sistemas de gestión de contenidos (CMS) propios ni integraciones complejas. Si aún no tienes una página web, Planpoint te proporciona una URL independiente que puedes compartir de inmediato por correo electrónico o en las redes sociales.
Desde que subes la imagen de tu edificio hasta que se publica, suele tardar unas horas, no semanas.
Espace W: un nuevo proyecto residencial en Mirabel (Quebec) ha lanzado recientemente su selector de viviendas, que funciona con la tecnología de Planpoint. El resultado: disponibilidad en tiempo real, precios al instante y magníficos planos de planta, todo ello en una experiencia fluida para los compradores.
Sin grandes gastos iniciales en tecnología. Sin software complicado que aprender a manejar. Solo una experiencia moderna, rápida y ágil que canaliza los clientes potenciales de las redes sociales directamente a tu equipo de ventas.
Más información
La plataforma de planos de inmuebles con las funciones más innovadoras: cartera empresarial, 3D inmersivo, análisis avanzados, pagos en línea, CSS personalizado, selección de acabados y mucho, mucho más...
